 | | |
| aleksey20101 писал(а): Сложилась такая ситуация: Изначально были приняты и утверждены ПЗЗ. Потом был разработан и принят генплан. В генплане в карте функциональных зон есть земля которая относится к зонам объектов рекреационного назначения, а в ПЗЗ это место зона сельскохозяйственного использования (зона застройки объектами личных подсобных хозяйств). Подано заявление на предварительное согласование схемы расположения земельного участка (под ЛПХ), является ли несоответствие зон в генплане и ПЗЗ основание для отказа? | |
| | |
Ситуация с несоответствием ПЗЗ генплану типична для всей России. Однако нужно понимать, что ПЗЗ - это нормативно правовой акт для неограниченного круга физических и юридически лиц. А генеральный план это документ территориального планирования основным пользователем, которого являются сами органы местного самоуправления, в том числе для подготовки ПЗЗ. То есть при не соответствии ПЗЗ генплану в ПЗЗ необходимо внести изменения, однако до внесения изменений в ПЗЗ все решения должны приниматься на основании ПЗЗ.
