Форум - kadklaster.ru
https://www.kadklaster.ru:80/forum/

Генплан vs. ПЗЗ
https://www.kadklaster.ru:80/forum/viewtopic.php?f=19&t=126
Страница 1 из 1

Автор:  aleksey20101 [ 19 апр 2015, 13:37 ]
Заголовок сообщения:  Генплан vs. ПЗЗ

Сложилась такая ситуация: Изначально были приняты и утверждены ПЗЗ. Потом был разработан и принят генплан. В генплане в карте функциональных зон есть земля которая относится к зонам объектов рекреационного назначения, а в ПЗЗ это место зона сельскохозяйственного использования (зона застройки объектами личных подсобных хозяйств). Подано заявление на предварительное согласование схемы расположения земельного участка (под ЛПХ), является ли несоответствие зон в генплане и ПЗЗ основание для отказа?

Автор:  rumba [ 20 апр 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Генплан vs. ПЗЗ

aleksey20101 писал(а):
Сложилась такая ситуация: Изначально были приняты и утверждены ПЗЗ. Потом был разработан и принят генплан. В генплане в карте функциональных зон есть земля которая относится к зонам объектов рекреационного назначения, а в ПЗЗ это место зона сельскохозяйственного использования (зона застройки объектами личных подсобных хозяйств). Подано заявление на предварительное согласование схемы расположения земельного участка (под ЛПХ), является ли несоответствие зон в генплане и ПЗЗ основание для отказа?

Ситуация с несоответствием ПЗЗ генплану типична для всей России. Однако нужно понимать, что ПЗЗ - это нормативно правовой акт для неограниченного круга физических и юридически лиц. А генеральный план это документ территориального планирования основным пользователем, которого являются сами органы местного самоуправления, в том числе для подготовки ПЗЗ. То есть при не соответствии ПЗЗ генплану в ПЗЗ необходимо внести изменения, однако до внесения изменений в ПЗЗ все решения должны приниматься на основании ПЗЗ.

Автор:  anasamaya [ 13 ноя 2015, 16:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Генплан vs. ПЗЗ

Такое возможно только в России! :D

а вот интересно, где посмотреть ПЗЗ Владивостока?
Я на сайте администрации города только карты нашла,http://www.vlc.ru/life_city/architecture_and_construction/rules/
а ПЗЗ не видела!...

Автор:  servancof [ 14 ноя 2015, 16:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Генплан vs. ПЗЗ

anasamaya писал(а):
Такое возможно только в России! :D

а вот интересно, где посмотреть ПЗЗ Владивостока?
Я на сайте администрации города только карты нашла,http://www.vlc.ru/life_city/architecture_and_construction/rules/
а ПЗЗ не видела!...

вот ссылка на яндекс.диск архив на 735 МБ https://yadi.sk/d/hZekGNLzkTAGF. Здесь все терпланирование по Владивостоку генплан и ПЗЗ вместе с актуальными изменениями.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/