Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Генплан vs. ПЗЗ 
Автор Сообщение

Зарегистрирован: 20 мар 2015, 20:55
Сообщений: 1
Ответить с цитатой
Сложилась такая ситуация: Изначально были приняты и утверждены ПЗЗ. Потом был разработан и принят генплан. В генплане в карте функциональных зон есть земля которая относится к зонам объектов рекреационного назначения, а в ПЗЗ это место зона сельскохозяйственного использования (зона застройки объектами личных подсобных хозяйств). Подано заявление на предварительное согласование схемы расположения земельного участка (под ЛПХ), является ли несоответствие зон в генплане и ПЗЗ основание для отказа?


19 апр 2015, 13:37
Профиль

Зарегистрирован: 02 июл 2013, 16:49
Сообщений: 243
Ответить с цитатой
aleksey20101 писал(а):
Сложилась такая ситуация: Изначально были приняты и утверждены ПЗЗ. Потом был разработан и принят генплан. В генплане в карте функциональных зон есть земля которая относится к зонам объектов рекреационного назначения, а в ПЗЗ это место зона сельскохозяйственного использования (зона застройки объектами личных подсобных хозяйств). Подано заявление на предварительное согласование схемы расположения земельного участка (под ЛПХ), является ли несоответствие зон в генплане и ПЗЗ основание для отказа?

Ситуация с несоответствием ПЗЗ генплану типична для всей России. Однако нужно понимать, что ПЗЗ - это нормативно правовой акт для неограниченного круга физических и юридически лиц. А генеральный план это документ территориального планирования основным пользователем, которого являются сами органы местного самоуправления, в том числе для подготовки ПЗЗ. То есть при не соответствии ПЗЗ генплану в ПЗЗ необходимо внести изменения, однако до внесения изменений в ПЗЗ все решения должны приниматься на основании ПЗЗ.


20 апр 2015, 14:16
Профиль

Зарегистрирован: 06 ноя 2015, 12:49
Сообщений: 5
Ответить с цитатой
Такое возможно только в России! :D

а вот интересно, где посмотреть ПЗЗ Владивостока?
Я на сайте администрации города только карты нашла,http://www.vlc.ru/life_city/architecture_and_construction/rules/
а ПЗЗ не видела!...


13 ноя 2015, 16:55
Профиль

Зарегистрирован: 12 окт 2013, 13:27
Сообщений: 1
Ответить с цитатой
anasamaya писал(а):
Такое возможно только в России! :D

а вот интересно, где посмотреть ПЗЗ Владивостока?
Я на сайте администрации города только карты нашла,http://www.vlc.ru/life_city/architecture_and_construction/rules/
а ПЗЗ не видела!...

вот ссылка на яндекс.диск архив на 735 МБ https://yadi.sk/d/hZekGNLzkTAGF. Здесь все терпланирование по Владивостоку генплан и ПЗЗ вместе с актуальными изменениями.


14 ноя 2015, 16:43
Профиль
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Ответить на тему   [ Сообщений: 4 ] 

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
cron
Вернуться на сайт KADKLASTER.ru

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group